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160 days ago
房价又涨了，凭感觉，已经超过了历史最高点，估计离跌不远了。 楼下2家把房子卖了，都是75平，先卖的一家（粗装）到手价是80万，后卖的一家（精装）是91万，现在看，还都卖便宜了。
160 days ago
百荣二期投入使用2个多月了，四层全是玩具以及婴幼儿商品，营业面积估计不少于1万平米，规模那是相当的大。一期5楼的客户全部搬过来了，又新进了很多商户，营销风格发生了很大变化，准确的说，价格很混乱。原来在一期5楼买玩具，价格都比较接近批发价，报价的水分比较小，议价的空间不大，现在二期的情况是，很多商家乱报价，水分很大，以前买过的一款声光电玩具手枪成交价15元，报价居然是35元。成交价5元的塑料玩具，普遍报价10－15元。 昨天是父亲节，再次去百荣给小禾买车，之前考察了乐友小龙哈比14寸自行车报价225，玩具城电梯旁一家的报价是260，最低220。扫荡了一圈，在靠里面的一家180元成交，和淘宝170元左右＋运费差不多。优点是组装好的。 为什么买自行车呐？因为最近各家奶粉都在搞活动，要么买三赠一，要么买1200元送自行车，算了一下，前者相当于75折，后者相当于300元买自行车。所以还是自己买自行车吧。
243 days ago
小时候家里刷墙用的都是白石灰，每年一次，届时家具都要搬出来，堆满一院子，一刷就是一天，刷完墙面硬硬的白得很，晚上灯管一开，效果尤甚。 这回搬家之前，经过家庭讨论，大家意见达成一致，上次刷墙已经是7年前了，还是再刷一次吧，一旦住进去就不好施展了。经过考察涂料市场，最后选定德国原产都芳涂料5升装3桶1050元，另购滚刷2个15元，砂纸10张3元，砂纸板1个3元。选择都芳进口涂料主要是相信德国产品的质量，检测报告显示，都芳的甲醛含量、VOC值较200元左右一桶的丽邦、多乐氏低一个数量级，多数重金属的检测结果是“未检出”。国产的华润漆质量也不错，价格一样也是350，优势是包含喷涂施工。
244 days ago
如今的建材装修市场，能活活把一个普通消费者打造成专家。 什么样的马桶是好的？花多少钱才对得起自己的屁股？经考察，结论是800元左右，参考品牌：蒙娜丽莎洁具。 北京洁具市场上，便宜的马桶300元左右，排污口内侧没有釉，用手一摸就知道了（经常看到买马桶的人坐在N多的马桶上面找感觉，从来不摸马桶的排污口）。400多块钱的马桶有单层釉，600块左右的马桶有多层釉，但是排污口边缘不够光滑，触摸有毛边感。800块的马桶就开始好一些了，但是要到仓库里自己去挑，仔细观察刮痕和裂纹，一般挑到第三个的时候，库里就会主动拿个一等品给你。如果随便让店家送一个就安装，估计80％的概率会是个二等品。大品牌的1500左右的马桶基本都不错，没有明显的不足，可以放心购买。 市场上有一些香港品牌和上海品牌的马桶，在此普及一下国内瓷土的分布知识，国内适合做马桶的瓷土原料产地主要是广州的佛山、潮州和河北的唐山。所以所谓的香港洁具主要是出于品牌形象考虑，其实产地还是在佛山，只是LOGO加上香港感觉好些，以此满足某些消费者对产地的某种信赖或偏好。上海产的马桶，原材料肯定是从外地买的，质量另说。 结论，如果没有时间跑洁具市场，就买箭牌、美标、东鹏等大品牌，地点推荐东三环的十里河，同样的大品牌东西比居然之家、东方家园和集美都要便宜一些。 如果想节约时间还省钱，那就直接买蒙娜丽莎，地点推荐：酒仙桥建材市场，参考价：侧排后排式800可议，地排式750可议，含运送及安装。 蒙娜丽莎淘宝店铺参考价：630，另加运费，另外找工人安装，安装马桶市场参考价：100元。
244 days ago
3月初，收拾房子，安装吊柜，换马桶和洗手盆，自己刷的涂料，跑了几个建材市场，马桶是去花乡鸭场的仓库自己挑的。 然后是打包搬家，处理旧家具，然后就是收拾东西。。。期间有同学来京，张罗了一次同学聚会。 接下来就是工作的事了，全是新东西，时间紧迫，环境时有时无，真怕影响项目的P7。。。期间，还有一篇产业研究的文章要写。 整个3月份，真是史无前例的忙，睡觉都觉得不解乏：（
