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678 days ago
总对生活抱有幻想，以为可以跟着自己的计划走，可是总是不能如愿。 慢慢地，发现生活中没有完美。 一切顺其自然吧。冥冥之中总有命运安排，该发生的总会发生。 天要下雨，娘要嫁人，随它去吧。
686 days ago
外资基金：楼市将触底反弹 伺机回流抄底 2008年01月06日 10:03 来源：中国经营报 国内VS外资： 处于高速成长期的中国楼市“百折不回”，机会太多、回报太丰，让老外们很难不动心，而且本土开发商对资金的饥渴显然有增无减，“里应外合”的冲动更无从抑止。相信围绕海外热钱的“渗透与反渗透”之争，仍然是2008年中国政府有关部门的重要课题。 “我们估计中国房地产市场将在2008年1月份基本见底，一季度将可以实现反弹。”某老牌外资基金深圳代表处一位不愿具名的负责人日前对记者表示。 据其透露，他们目前正在珠三角主要城市物色商铺资源作为储备，等待时机入市抄底。但他拒绝谈及计划中的具体投资金额。 这位负责人称，2007年上半年该基金还在操作一些项目投资，年中前后，美国总部下发通知，其房地产基金暂停了对中国房地产市场的投资，相信主要是受到中国政府宏观调控影响，有意规避政策风险。 2007年3月，商务部发布《关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见》，严格限制外商投资房地产，已给外资基金出示“黄牌”。9月27日，央行、银监会共同发布通知，提高贷款购买第二套或以上住房人士的最低首付款比例至四成，此后深圳等一线城市房价开始跳水。 “当房价与原水平相比下降3成左右时，将对金融体系造成打击，因为银行贷款通常是7成。”上述外资基金代表称，“目前深圳房价普遍下降已达2成，所以我们相信是反弹的时候了。”
686 days ago
工商总局发文 各地摸底外商楼市投资 2008年01月07日 06:53 来源：上海证券报 业内认为，了解情况后很可能再出“限外”新政 ⊙本报记者 李和裕 实习生 朱宇琛 各地的工商部门正在配合国家工商总局进行外商投资房地产市场的专题调研。日前，本报记者了解到此项工作已经正式展开，业内人士认为政府此举是为今年进一步落实楼市“限外”政策做准备。 “各省、自治区、直辖市行政管理工商局：请及时在内部通知栏目下载《关于对外商投资房地产市场进行专题调研的紧急通知》!”2007年12月底，由国家工商总局外资局网站挂出的一则通知引起了记者注意。 记者从国家工商总局外资局了解到，此次的紧急调研由外资局指导处主要负责，并且调研工作已经在各地工商部门中进行，不过外资局有关人士以“内部工作”为由，拒绝透露调研的具体内容及进展程度。 而对于调研工作，地方的工商部门也讳莫如深。记者曾致电北京和上海两地的工商部门询问调研情况，但两地的工作人员均表示，该项调研目前属工商管理系统内部工作，不便对外公开，同时也有人称“只是年底各地的内部数据汇总一下”，不是对外公开的调查。 不过，业内对于工商部门此举倒颇为重视。事实上，就有国家工商总局的人士向记者表示，一般这样联系各地的调研，只是一家“牵头”，但往往涉及多部门配合的一些事项——这似乎暗示着此次调研与近两年中央多部委一边检查房地产调控情况、一边酝酿进一步调控举措的情况契合。 一位接近政府的业内人士向上海证券报透露的情况也似乎在验证上述表述。据他介绍，国家工商总局外资局此次调研通知显示，是在去年11月26日就拟定的，而他本人恰也在去年11月参加过一个建设部组织的针对“限外”政策落实情况的调研会，“所以我个人觉得工商部门调研外资也是要了解楼市‘限外’落实情况，如果落实得不好的话，未来还可能出新的政策。” 工商总局发文 各地摸底外商楼市投资 业内认为，了解情况后很可能再出“限外”新政 ⊙本报记者 李和裕 实习生 朱宇琛 各地的工商部门正在配合国家工商总局进行外商投资房地产市场的专题调研。日前，本报记者了解到此项工作已经正式展开，业内人士认为政府此举是为今年进一步落实楼市“限外”政策做准备。 ...
687 days ago
报喜鸟8000万注资网络直销 正面挑战PPG神话 2008年01月05日 11:17 来源：南方都市报 旗下BONO获注资8000万元,转型专业直销网站 PPG男装直销模式的阶段性成功，带动了一种新模式成长。最近，报喜鸟集团宣布，将向其旗下在线直销网站BONO投入8000万元，这意味着报喜鸟集团在电子直销领域正式与PPG正面交火。 VC催熟PPG神话 2007年年中，第一个搞电子男装直销的批批吉宣布获得TDF、JAFCOASIA与KPCB国际风险投资机构共5000万美元的风险投资，据称，投资规模已经接近5000万美元。 成立于2005年10月的批批吉是国内近期垂直电子商务网站的一个神话。这家没有任何实体店、厂房和流水线，员工总数不到500人，其中还包括 200多位呼叫中心工作人员的新企业，只有3个用来存贮成品的仓库。用批批吉创始人和首席执行官李亮的话说，“我们既不是服装企业，也不是互联网公司，而是一家数据中心，你甚至可以把我们看作是一家服务器公司”。 然而，就是这样一家利用网络、电话和目录进行直销的新企业，在短短两年内把销售额做到了每天出售1万件男士商务衬衫，其成长势头已逼近日均销售衬衫1.3万件的传统服装行业老大雅戈尔。 据PPG介绍，预计2007年销售额可达到10亿-15亿元。如果这一数字能够如期实现，它将接近雅戈尔2006年衬衫及西服的销售收入总和―――17.35亿元。不要忘记，雅戈尔成长了14年，而PPG的崛起仅用了两年时间。 一位业内人士算过一笔账：没有门店房租可以省去销售额的10%，没有批发环节可以省去20%，没有中间商可以省去20%，“原则上，只要是电子商务公司都可以比同类型的传统销售公司省出销售额的50%费用支出”。 但批批吉这种极大压缩生产、库存以及配送成本的方式同时对其在产业链条上的协调能力提出了很高要求，可能会发生的问题包括：依靠多家代工厂生产导致产品质量不尽相同，没有门户店用户无法亲身体验，产品如有质量问题无法快速退换货等。 ...
703 days ago
深夜，听诺拉.琼斯。音乐如海水般淌过身体，兴奋而沉醉。 过去一段时间全花在一个可能2009年或者永远都不能出现的产品上了。搞研究真是一个累人的活，因为一切都是未知的，需要全身心投入。不过我已经很习惯了，永远被迫去挑战自我。 今年春节还是在天津过，这是蜗蜗的第一个新年啊，我要好好陪她玩玩，给她讲讲哲学吧。可惜的是又不能陪在父母身边了，三年了，他们都是独自过年，很是对不起他们啊。婆媳关系好像不错，老婆情商真是高啊。怒赞。
